【本報訊】全城瘋狂搶細價樓，沙田區單日連環三宗破頂。被視為區內最後上車樂園之一的河畔花園，造價逼近「四球」。
中原招錦昌表示，河畔花園A座高層6室，實用269方呎，一房間隔，剛獲用家以398萬元承接，實用14,796元，創屋苑造價新高，快將突破400萬元大關。原業主2010年11月以173萬元入市物業，賬面賺225萬元。

鳳德邨綠表賣258萬

同區欣廷軒亦逼近「六球」，代理指3座高層G室，實用419方呎，成交價598萬元，創屋苑造價新高。另沙田中心A座高層D室，實用378方呎，造價510萬元破盡屋苑細戶紀錄。
公屋亦破頂。房委會公佈本月上半月錄11宗居二市場買賣，其中鑽石山鳳德邨一伙實用445方呎中層戶售258萬元，呎價5,798元貴絕九龍綠表公屋。美聯劉嘉輝稱，受政府推出新居屋影響，今年首季公屋及居屋第二市場僅409宗買賣，較去年同期842宗大減51%。
豪宅再頻蝕讓。大角嘴瓏璽2座高層A室售2,688萬元，原業主為內地客，2011年7月以2,713.6萬元一手購入，連使費料蝕約近170萬元。