政府擬建公屋的地皮佔地93.65萬平方呎，現狀不少為工廠、貨倉及閒置土地，亦有部份為村屋。該區域內，新地及羅氏家族擁有的地皮共佔地19.5萬平方呎。 新地項目曾被規劃署指地皮不規則，未能善用土地資源，並會妨礙新慶路公屋計劃的落實推行，故不支持。
但城規會在討論時，有委員認為，擬議公屋發展只屬構思階段，加上知悉屯門區議會強烈反對公屋計劃，最後在2014年10月17日的小組委員會會議後，在3名委員支持、兩名委員反對下，批准新地的建屋申請，許可有效期為期4年。
新地表示在2007至08年購入位於屯門新慶路的農地，2013年12月根據城規會的分區計劃大綱圖提交住宅發展申請，並在2014年10月獲城規會通過。新地指該項目所有申請及審批均完全符合相關法例要求，現時正按所需程序及規定發展有關項目。
■記者程俊華