星期日的新蒲崗工廠大廈少了上班人潮,接替出現的是一群追尋藝術夢想的年輕人。「巧克力劇場」行政及聯合藝術總監梁鈞禮,昨與10多名演員、編劇及導演,擠在一個約500呎工廈單位內排劇,為下月初在演藝學院公演的「愚樂真人騷」作最後準備。他表示,現時工廈單位租金,每小時介乎數10至逾200元不等,如業主加租,劇團便無法繼續負擔,「到時就可能要去公園,或者去大學啲空地排劇!」他又指,加租潮雖未蔓延至新蒲崗的工廈,但該區附近地產舖已貼出宣傳標語,指投資工廈有很大升值潛力,若能成功大舉吸引財團入市,工廈租金肯定會在短期內狂升。