深控總裁張宜均於6月初股東會後透露,上半年旗下武漢及深圳寶安的兩個樓盤分別售出90%及60%,套現12億元人民幣;而深控今年計劃出售70萬方米樓面面積,當中58萬方米可於年內入賬。
高盛上周發表研究報告,更首次給予深控「買入」評級,目標價3.55元;指深控現價(推介時股價為2.54元),較其資產淨值折讓50%,已充份反映深圳樓價下滑的風險。
高盛推薦深控,原因是深控租金收入比重較同業高,除息稅後利潤率平穩,及派息前景穩定等;相信中央將先向珠三角樓市推出放寬措施,屆時有助恢復買家及投資者對深圳樓市的信心。