中原地產黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月交投回復暢旺，首2天暫已錄得2宗成交，其中1期百老匯街29號低層D室，實用面積696方呎，原則兩房改三房套房間隔，附設靚裝修，成交價842萬元，呎價12,098元。新買家為同區換樓客，見上址間隔改三房後仍十分寬敞實用，即拍板入市，成功細屋換大屋。

原業主2013年4月以655萬元買入單位，持貨近5年，現沽貨賬面獲利187萬元離場，升值29%。

【太古城兩房則王 連租約售1,195萬 】
中原地產陳彪透露，二手放盤缺乏，不少優質放盤短時間內即被買家吸納。鰂魚涌太古城錄得3月首宗成交，為金山閣中層B室，實用面積582方呎，屬兩房則王間隔，向北，望內園景。業主叫價1,200萬元，放盤僅1日，即減5萬元以1,195萬元將單位連租約易手，呎價20,533元。

陳彪指，單位現以22,800租出，租金回報2.3厘。原業主2010年7月以540萬元買入單位，持貨8年，賬面獲利655萬元，單位升值1.2倍。

【威景臺2房1,370萬 26年升值過千萬】
世紀21嚴智贇表示，北角天后半山威景臺成交，單位為B座中層11室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向東面望開揚景，獲區外換樓客以1,370萬元承接，實用面積呎價19,571元。原業主早於1992年2月購入上址自住，當時作價290萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,080萬元，單位26年升值逾3.7倍。

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