觀塘功樂道一帶俗稱觀塘半山,地勢較高,部份物業視野足以跨越前方牛頭角工業區,享維港煙花海景。該處大部份住宅樓齡偏舊,提供單位面積近千方呎,屬區內老牌高價物業集中地,如功樂大廈,樓齡32年,共建兩座,樓高12層,每層4伙,合共提供96個面積約800方呎單位。內櫳實用是這類舊廈的賣點,介紹的相連單位面積約1580方呎,地方更寬敞。
此相連戶由前後兩伙打通而成,前方單位間隔僅保留浴室,其餘一律拆通,組合成巨型客廳,及連接後方單位的偏廳部份;後方單位原大廳化身為飯廳,其中兩房打通、浴室改門位,自製特長主人套房。原圖則兩個單位均屬3房戶,打通後變成2房3廳大單位,裝潢花費80萬元,換上清雅賣相,全無置身舊廈感覺。