老牌家族持有的筲箕灣道180號單幢盤One Eighty，剛剛上載新價單推出餘下27伙，最平一伙為8樓B室，實用面積164方呎，定價465萬元，呎價28,354元，最高18%折扣，折實價381.3萬元，呎價23,250元。最貴一伙為29樓A室，實用面積331方呎，2房間隔，平台面積322方呎，叫價1,622.2萬元，呎價49,009元。折實價1,330.204萬元，呎價40,187元，料挑戰同區新高。全盤53伙將於本周六（11月2日）開售。

新地(016)同區形薈今日錄兩宗成交，其中1B座3樓C室連平台兩房戶，實用面積489方呎，2房間隔，平台418方呎，成交價1,515.9萬元，呎價3.1萬元。另1A座33樓E室，實用面積844方呎，成交價2,677.2萬元，呎價31,720元。

長實（1113）深水埗愛海頌上周五次輪賣樓，單日售出67伙，佔推盤量僅38%。但即使市況欠佳，長實仍繼續加推搶客。今日愛海頌加推88伙，價單顯示，定價由972.3萬至1,242.2萬元，呎價20,513元至25,010元。維持最高折扣22%，折實價758.39萬至968.92萬元，呎價16,000元至19,508元。售價及呎價最平單位為3座3樓C室，實用面積474方呎，折實價758.39萬，呎價16,000元。最貴為5座21樓D室，實用面積503方呎，折實價968.92萬元，呎價19,263元。呎價最貴為5座16樓C室，實用面積484方呎，折實價944.19萬元，呎價19,508元。

社會動盪下，有新盤推遲部署，於8月已取得預售樓花同意書的路勁地產（1098）元朗錦田北山水盈，終於正式推盤。

山水盈位於元朗錦田北高埔徑3號，路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，山水盈提供331伙，包括302伙分層及29幢洋房。主打3房單位，分層及特色戶的3房單位設258伙，佔全盤78%。分層單位實用面積300至1012方呎，洋房實用面積2101至3889方呎。鍾補充，項目有機會下周開放示範單位，隨即開價，定價參考西鐵沿線上蓋以及同區樓盤。她認為，自放寬按保後一、二手成交活躍，幫助加快換樓鏈，對樓市屬利好元素。山水盈首批會推出全盤2成單位，料11月中開售。

內房恒大（3333）屯門掃管笏恆大．珺瓏灣，今日進行首輪次日銷售，上午10時起推出158伙，截止晚上7時半，市場指項目沽約65伙，佔即日可售單位約41%。

項目昨日展開首日銷售，開售約5小時，已經全數沽出首推的167伙，相比今日的銷情，購買力明顯下滑。消息指，兩名中原地產代理於首輪銷售日購入單位，分別為1A座中層C室兩房，樓價593萬元，2座低層E室一房，樓價約530萬元。

新界貨尾亦積極出貨，新地(016)元朗PARK YOHO Napoli，早前新增360日付款計劃，兩房連儲物室或以上單位的買家，可申請先住後付，成交期更可延至1,200天，並於今日以先到先得形式出售72伙，消息指，項目暫沽約23伙。

至於佳明（1271）青衣明翹匯，將於本周五（11月1日）開售首批375伙，市場指，項目累收5,000票，超額認購12.3倍。

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