瑞房（272）過去一直有出售項目權益，向輕資產方向轉型。主席羅康瑞表示，現階段轉型算是定了下來，但若遇到合適價格，仍會考慮出售資產，「公司股價低，但我地每次賣都超過帳面值，其實對股東有好處。」

今年銷售目標為120億元（人民幣．下同），不但大為低於同業，更是連續第二年調低。他表示，公司經營模式與內房不同，優勢在於整體規劃設計，不能夠在成本、速度上與內房競爭，而且市場變化快，預計調控會持續，公司在摸索中，會走自己的路。

截至去年12月底，公司現金及銀行存款達167.6億元，他表示，料不久將來有大調整，公司有實力，到時會趁機買便宜貨，並強調現時走輕資產路線不代表不投資。

對於香港樓價，他認為高到不合理，是因為土地供養不足，故樓價定必一直升，令人「貴一貴都要買」，看不到未來樓價會大幅度下跌。

記者：張浚浩

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