【本報訊】富商李嘉誠旗下的長江實業遭投訴推銷樓花手法不當。該發展商的葵涌樓盤雍雅軒有39名業主向民主黨投訴，指有關銷售經理及地產經紀以低呎價作招徠，待買家簽署臨時合約後，才告知有關價錢只適用於即時入會供款，入伙後才開始供款者則須支付較高呎價。有苦主斥手法有蒙騙之嫌，「長實咁大間公司，點解可以咁冇誠信？」

簽約後告知呎價不同

業主代表劉先生昨日在記者會上表示，去年3月購買樓花時，長實銷售經理聲稱呎價為3,900元，他簽約後再用合約標明的總價格來計算，才發現實質呎價為4,200元，「原來即時入會先係3,900蚊呎價，佢本來叫我簽張紙留住個位先，簽完先話我已經認購咗。」職員更聲稱該價錢是「粥水價」，不會再減。數個月後，劉先生發現該盤推出新優惠。
負責處理投訴事宜的民主黨立法會議員李永達曾代表苦主與長實會面，對方以市場價格可升可跌，及有關銷售經理已離職為由，拒絕苦主要求。他計劃到地產建設商會及地產代理監管局投訴，並建議市民參考市場資料來選購現成樓宇，風險遠低於購樓花。
長實向本報表示，合約已訂明有關價錢；該樓盤一直未曾減價，只以即時回贈等優惠套餐吸引新買家。