由去年下半年開始，內地房貸就持續收緊，今年春節後銀行一反常態，不但沒有「放閘」，反而日益緊縮。沒有新的樓市調控出台，銀行卻要收緊銀根，意味壓力來源於自身資金壓力，對樓市的殺傷力，或大於之前的調控政策。
去年中央經濟工作會議已提出今年要防控債務風險，適逢內地今年進入償債高峯期，大量企業債和信託融資今年到期。有分析指，年中前可能出現多宗信託違約個案，演變成為信託危機，令「錢荒」事件重演，銀行對於動輒還款期長達二十、三十年的房地產貸款，或持謹慎態度。
去年樓市暢旺，不少房企積極搶地，如果今年銀根逆轉，個別債務沉重的內房企業，便可能需要劈價賣樓套現，來避過資金鏈斷裂的危機，這足以令內地今年樓市風險大增。