【本報訊】為協助公屋租戶上樓的「綠表置居先導計劃」大致敲定細節，消息指房委會建議較理想的選址為獨立地盤，或容易從大地盤中分割出來的興建中公屋項目，以市價七折出售，但有房委會委員認為現時樓市仍有上升趨勢，建議以五折、甚至四折出售。

考慮加入居屋單位

房委會資助房屋小組委員會下月6日討論計劃，據了解當局尚未有確實計劃選址，但認為選址應避開維修費昂貴的設施，但短期內落成的公屋項目將不適合，如計劃恆常化，更可考慮將居屋轉作綠置居出售。
當局指，綠置居申請對象包括綠表人士，按揭貸款可跟從居屋安排，包括為業主提供最長30年按揭貸款保證，買家可取得最高95%按揭貸款。
當局在轉售限制方面仍未有定案，正考慮修訂《房屋條例》附表以實施比居屋轉售更嚴厲的限制，或容許業主在5年內向房委會提出回售單位，由當局提名綠表申請者購買。當局在訂出選址後仍要進行諮詢及擬定地契，料再需一段時間。
身兼委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，於下年落成的安達臣道部份項目及蘇屋邨項目，以及今年度落成的牛頭角下邨項目，均有潛質作綠置居，單位售價應維持在200萬至250萬元，但現時樓價太高，折扣率可能需降至五折。
■記者鍾雅宜