【本報訊】國土資源部昨正式公佈一份有關企業囤積土地的情況,表列26宗閒置土地的情況,中石化(386)在北京有3個項目榜上有名;閒置最久的一幅土地位於成都,原本應該於93年開工,閒置17年。
26宗閒置土地,除一幅閒置最長17年之外,其餘閒置2至8年,北京及上海各有5幅。中石化旗下北京井田房地產開發的井田花園專家居住小區項目3塊閒置土地原應於04至05年開工,即已閒置5至6年,涉及面積達到26.86公頃。
國土部表示,將依法對閒置土地閒置一年以上不滿兩年者,徵收閒置費,閒置兩年以上者,必須堅決收回。對公佈名單中的地產商及大股東,在閒置土地查處整改完成前,將暫停他們參與新的土地拍賣活動。
事實上,中央壓抑樓市升溫的態度未有改變,總理溫家寶較早前開腔後,住建部部長姜偉新前日提到,明年將加強房地產市場調控,強化各項調控措施的執行,配合加息舉措,市場對內地樓市走勢不表樂觀。
摩根士丹利指出,人民銀行加息一次對房屋購買力影響輕微,但連串的加息行動,將削弱市民的住房購買力。該行預料,內地將於明年上半年加息2至3次。
花旗證券則預期,中央政府並不希望樓市大幅下跌,再特別推出打擊樓市措施的可能性不大,而且,一個健康的私樓市場能配合政府的社會福利房屋政策。花旗認為,人民銀行本月25日加息是意料中事,對樓市影響輕微。