【本報訊】低息持續，資金氾濫，投資者出動買樓收租。北角港運城一個690方呎兩房單位，投資者以800萬元購入作收租用途，呎價1.15萬元，刷新港運城歷史以來兩房新高價；同區和富中心全海景單位呎價1.25萬元次高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，剛沽出的港運城3座高層E室，690方呎，兩房望全海景，剛以800萬元沽出，呎價11594元。他指，造價創下屋苑兩房戶歷史新高，97年樓市高峯期，同類單位最高呎價1.04萬元，突破歷史高位。買家乃港島投資客，計劃將單位收租，月租可達2.6至2.7萬元，回報率3.9至4厘。原業主於2010年11月初以610萬元購入，是次轉售賺190萬元，升31.1%。

和富中心三房賣近二千萬

同區和富中心12座高層A室，1537方呎，三房望全海景，以1928萬元沽出，呎價1.25萬元。是次造價僅次今年中，6座同類1537方呎單位，以呎價1.4萬元易手個案。原業主96年7月以930萬元買入，賺998萬元，升一倍。中原分區聯席董事林少禮表示，薄扶林貝沙灣4期7座中層A室，1561方呎，連租約，現月租6.2萬元，剛連車位以2550萬元沽出，呎價1.63萬元。原業主06年10月以1235萬元買入，賺1315萬元，6年升一倍。美聯高級區域經理容民基表示，黃大仙現崇山一個1078方呎單位，剛以3.7萬元租出，呎租34元。