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【香港加息】經絡:每100萬元貸款額 只供多67元

蘋果日報 2018/09/27 12:51

加息

美聯儲局宣佈加息,滙豐宣布,將最優惠利率P息加0.125厘,由5厘上調至5.125厘。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,香港已具充足條件展開加息周期,預期連同今次加息,年底香港將再加0.25至0.5厘,實際息率約2.5厘;明年香港再跟隨美國加息步伐,再加息3至4次,實際息率將有機會達3厘。
劉圓圓表示,加息幅度暖和,實際影響不會即時浮現,因每100萬元貸款額,供款年期30年,只需供多67元,對業主的供樓負擔壓力不大,但若港銀追加利率,並累加三次,每次加0.25厘,業主供樓負擔比率將達7成,屆時負擔才會變重。
對於樓價,她預期樓價下調壓力不大,樓價將平穩發展。對於最近二手樓價下調,劉指雖有部份單位減價出售,但只屬零星個案,樓價受制於多種外圍氣氛,令樓市呈膠著狀態。
記者:黃朗鈞
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