美樂花園　九成實用徹底翻新

蘋果日報 2005/12/31 00:00

屯門多組老牌居屋中，位處碼頭區的美樂花園質素最突出，除了全海景賣點別處難求外，單位實用率高達90%，亦屬非一般的選擇。介紹的783方呎單位，呂字形客飯廳寬敞開揚，3間睡房地方鬆動闊落，全屋不設窗台，即使廚廁亦有充裕的空間感，美中不足是僅有一個浴室，人多家庭稍欠方便。
此戶坐落第3座低層向蝴蝶邨，雖然無緣望海，但內櫳裝修雅致，而且用料設備早年已徹底更換，保養如新，買家可省大筆翻新開支。
靚裝修開價略高
祥益地產潘鈺恒表示，美樂花園單位面積主要分600餘、700餘及900餘方呎3類，現時放盤以600餘及700餘方呎佔大多數，一般開價與成交價水位差別不大，現市價樓景單位呎價1500至1700餘元，海景戶1800餘至2200餘元。介紹的一伙附靚裝修，開價略高屬正常。
2座中層H室全海景單位，783方呎，12月初以166.8萬元易手，呎價2130元。
記者/攝影：伍志輝
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廳房向北，遠望蝴蝶邨，視野算開揚。飯廳較客廳更寬敞，有足夠空間容納更大型的家具。
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廳房向北，遠望蝴蝶邨，視野算開揚。
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主人房呈長形，闊度夠，通道鬆動。
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最細的房間，地方亦絕不狹小。
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此房獨擁兩扇窗，特別光猛通爽。
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廚房設備已換新，保養企理，續用無妨。
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浴室改用企缸，空間感更突出。
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美樂花園早於83年發售，屬當年的中等入息家庭房屋計劃居屋。
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物業有適量康樂設施，如休憩花園及籃球場等。
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屋苑外圍設有小量街舖，提供簡單生活所需。
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屋苑外設有輕鐵站，方便居民出入。