即使樓市氣氛好轉，新盤定價亦未敢太進取，貼近市價開賣。嘉里建設（683）黃大仙現崇山，唱高開低，昨公佈首批60伙售價，平均每呎定價9998元，較發展商早前揚言的意向呎價達1.2萬元，低16.7%，亦較現時發售中的多個九龍新盤平，但貴絕同區二手。

有街坊認為黃大仙區呎價也要近1萬元，實在誇張。