【本報訊】本港肺炎確診個案屢創新高，市民減少外出睇樓，二手周末成交續見影響。中原地產指，十大屋苑周末錄10宗成交，較上周末下跌4宗或28.6%，連續八個周末保持雙位數水平；其中美孚新邨、黃埔花園及沙田第一城周末均錄2宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，疫情下買家減少外出睇樓，導致成交量下跌，而並非對樓市失去信心，相信疫情過後成交量將反彈。

滙景高層降叫價4%

不過，部份業主叫價仍然硬淨。樓齡近30年的藍田滙景花園，位處藍田港鐵站上蓋，有海景高層戶放盤多月未獲承接，惟業主未有意欲劈價沽貨。美林物業林小燕指，區內盤源較少，即使疫情爆發，對屋苑交投影響甚微，亦有業主因毗鄰新盤開價而調高價錢。

本報直擊屋苑16座高層G室，實用718方呎，外望啟德一帶海景。業主去年放盤，高峯期曾叫價1,450萬元，惟放盤近九個月未獲承接，最新叫價1,398萬元放售，呎價約19,471元，回落約3.5%。

現時，屋苑同類14座高層戶，實用720方呎，以1,420萬元放售，呎價約19,722元，與上述單位相差約1.5%。而同類10座高層連天台戶，實用720方呎，目前叫價1,530萬元，呎價21,250元，與直擊單位相差亦不足一成。