樓市跌勢下，市區劏房新盤逆市破頂，西營盤開放式戶賣過千萬，呎價4.6萬元創全港新高，一周內再推高13%！

新世界（017）西營盤新盤瑧蓺一周連環創開放式戶售價呎價雙新高，瑧蓺32樓J室，實用面積221方呎，開放式間隔，最新以1,025.2萬元成交，呎價高達46,389元，單位樓上一層的33樓J室，上周才以906.5萬元成交，呎價41,018元，7日後全港開放式戶紀錄又再刷新。

發展商指，項目自開售以來累售246伙，套現近22億元，全盤尚餘最後4伙單位待售。

記者 陳寶恩