「呢12萬係我10多年嘅儲蓄，特首林鄭月娥、前特首梁振英不斷推銷大灣區發展，講到點好點好，我因為信佢哋先一舖清袋！」任職銷售員的港人江女士去年5月購入光博滙一個商舖，並支付12萬元作首期，誰知今年3月前往當地視察，她大表驚訝：「見到工程停頓，擔心樓盤落成遙遙無期，積蓄血本無歸。」

江女士去年見光博滙被列為「大灣區重點發展項目」，認為有投資潛力，遂到尖沙嘴一間酒店聽講座，她憶述當時負責的地產代理商大力吹捧：「(代理)話成個政府出資，加埋澳門特首崔世安嗰邊斥資200億，投資呢個大型項目專做燈飾，……覺得係一個商機，諗住每一個(舖位)首期(只需)10幾萬。」她其後隨地產代理到地盤，「見到好多工人施工，7層高嘅商場一入升降機，就有人問你去幾多樓，幫你撳𨋢，十足李嘉誠啲商場。」

最吸引她是發展商提供「反租協議」，即由發展商包租，首3年回報率為6厘，之後3年為9厘，江女士覺得回報不錯，遂於去年5月簽訂認購書，以39萬人民幣購買C區一個面積45平方米的商舖，並先後透過中熙地產代理支付7萬元作首期，去年8月，她再透過找換店匯款5萬元作首期，但遲遲未收到收據，她聯絡發展商，才揭發經紀私吞了5萬元。

今年3月底她踩上地盤，竟發現地盤面目全非，「裏面一個工人都冇，以前嘅瓷磚舖、中熙地產舖冇晒，成個地盤猶如癱瘓，連地面樹葉堆至半呎厚都冇人掃。」她報公安，但對方指這屬商業行為，管不到。她多次到上址示威，對方曾與她簽定協議書，承諾於今年7至9月分三次退款，但至今仍沒兌現。原本她的商舖於今年底收樓，但樓盤落成仍遙遙無期，「咁大個項目都搞成咁，我哋點繼續相信？」受事件打擊，她終日被家人鬧無知，自己又經常因此事失眠，感到很困擾，現時只希望發展商退錢給她。

另一港人周小姐早於2016年已購入光博滙商舖，她當時出席中熙地產在尖沙嘴一間酒店舉行的展銷會，認為發展潛力不錯，遂與朋友合資購買四個商舖，並合共支付100多萬元作首期，但至今收樓期已過，仍未收到樓，感到無奈。而港人鍾生也於同年以84萬港元作首期，購買3個光博滙商舖做業主，如今好夢成空。

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