元朗大型商場Yoho mall落成後，區內配套趨完善，利嘉閣地產黃永全表示，YOHO TOWN 罕有特色戶錄成，為7座頂層單位，實用面積約823方呎，建築面積約1,024方呎，屬3房套連士多房設計，樓底特高，設有平台及內置樓梯前往天台，向北，外望市景。全屋苑僅有32伙特色戶，業主多惜售，因而是次屬罕有成交。

業主去年10月曾獲買家以1,000萬元承接，唯最終於今年2月取消交易，業主及後再於市場開價1,150萬元放售，最終獲換樓客以1,050萬元承接，議價100萬元或約8.7%，實用呎價約12,758元，建築呎價約10,254元。據悉，買家同為屋苑住戶，剛售出自住單位，再以首置客身份購入特色戶。

據悉，原業主在2008年3月，以約530萬元買入上述單位，持貨9年，現帳面獲利約520萬元，賺價約1倍。

【天水圍：嘉湖山莊連天台戶673萬沽 破3房歷史新高價】
全港最多上車單位可選擇的私樓天水圍嘉湖山莊，市場剛錄3房新高價成交。中原地產馬斯力表示，美湖居8座頂層連天台B室，實用面積623方呎，另設有天台，區內換樓客斥資673萬元承接，打破3房新高價，實用呎價10,803元，業主為區內資深投資者，銀碼創下屋苑3房歷史上新高。原業主2011年以298萬元買入，是次沽售，賬面賺375萬元，升1倍。