【疫市新盤】尚澄連沽兩伙頂層樓王 最貴930萬創沙頭角新高
新盤尚澄逸瓏灣8維峯‧浚匯
疫情愈發嚴峻,仍有人大手購入新盤。遠東發展(035)禁區沙頭角新盤尚澄,最新售出2伙連天台頂層特色戶,成交價分別920萬及930萬元,屬項目最貴兩宗成交。
一手成交紀錄冊顯示,尚澄3座6樓C室,實用面積576方呎,連平台70方呎及天台1,140方呎,2房套房間隔,今日以920萬元售出,呎價15,972元,呎價創項目新高。另一伙為3座6樓D室,實用面積593方呎,連平台52方呎及天台1,066方呎,間隔一樣,以930萬元售出,呎價15,683元,成交價創項目新高。
事實上,尚澄曾於2017年5月初以961萬元售出1座6樓C室頂層樓王,實用面積593方呎,連天台1,140方呎,呎價16,212元。惟買家當時撻定離場,發展商沒收48萬元,單位至今仍未再售出。
另外,由長實(1113)發展的馬鞍山落禾沙星漣海,最新售出一伙平台特色戶。成交冊顯示,單位為3A座2樓A室,實用面積1,621方呎,四房雙套房間隔,最新以2,928萬元招標售出,呎價18,063元。付款辦法中,買家須在簽臨約、其後2個月及3個月各付樓價5%,餘額85%須在4個月內付清。
信置(083)大埔白石角逸瓏灣8以加推13伙,全為2座H室,實用面積全部700方呎,定價1,157.1萬至1,275.5萬元,呎價16,530元至18,221元。折實售價由925.68萬至1,020.4萬元,呎價13,224元至14,577元。該盤將於本周六以價單方式發售38伙及招標69伙。項目累售421伙,佔已推出的單位近9成,套現逾38億元。
恒地(012)北角維峯‧浚匯將近現樓,剛加推22伙,同步公佈銷售安排,本周六發售9伙。新價單包括21伙1房戶及1伙1房平台戶,實用面積267至290方呎,折實售價705.565萬至816.715萬元,呎價24,330至30,474元。
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