其餘5個項目規模均細小,總樓面由5.18萬至21.8萬方呎。但是次招意向的灣仔皇后大道東地皮,總樓面只有3.52萬方呎,可算是歷來最「蚊型」的項目。早兩年發展商求地若渴,即使是細項目,亦有大發展商爭奪,如新地(016)於04年投得深水埗保安道項目,總樓面只有13.5萬方呎。
不過,今年主要的大發展商已在市場吸納不少地皮,如新地投得的荃灣青龍頭地皮及屯門站上蓋項目;恒基地產(012)買入灣仔金國及國民大廈逾90%業權、長實(001)亦投得馬鞍山地皮、地鐵將軍澳夢幻之城第2期及九鐵大圍維修中心上蓋項目,相信對「蚊型」項目的興趣會大減。