財話短說

蘋果日報 2002/05/20 00:00


康怡15年升值兩倍
▲利嘉閣康怡花園分行經理丁培鴻表示,康怡花園A座低層9號室日前以270萬元易手,由同屋苑租客承接,平均成交呎價2993元,屬市價。該單位面積902方呎,原業主於87年以90餘萬一手購入,是次轉讓帳面獲利近180萬,即單位15年間升值近2倍。丁培鴻指出,康怡花園5月份至今共錄得14宗成交,較4月份同期減少33%。

悠然山莊4月首成交
▲利嘉閣大埔區分區經理陳清義表示,區內豪宅悠然山莊錄得4月份至今的首宗買賣成交,第10座高層複式A單位剛於日前以790萬售出,買家為同區換樓客。該單位面積2097方呎,連雙車位,平均成交呎價3767元。原業主97年以1490萬元購入上述悠然山莊自住,帳面虧蝕約700萬。

投資者低價購偉華
▲利嘉閣沙田中心分行剛錄得偉華中心一宗低價成交個案,涉及單位為第3座高層G室,建築面積404方呎,成交價115萬元,由中資投資者購入作收租用;平均成交呎價約2847元,較市價低約5%。原業主於97年高峰期時以260餘萬購入自住,帳面虧蝕約150萬元。