【本報訊】細價樓的樓價繼續攀升，屯門景峰花園一周兩破頂，新近屋苑錄得呎價超越4400元成交。荃灣中心287方呎連天台細戶，呎價亦直撲7600元大關。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，景峰花園4座高層A室，488方呎，外區上車客剛以215萬元拍板購入，呎價4406元，創下物業新高。原業主04年底以約61.5萬元購入，持貨約8年，賺153.5萬元。該屋苑於本周內才錄呎價4329元破頂成交，惟高價成交不足一周，再錄得破頂個案。美聯高級營業經理梁天鋒表示，元朗柏慧豪園2座低層F室，658呎，一名非永久居民為孩子上學鋪路，願意多付近48.9萬元BSD稅，連同樓價326萬元，合共付374.9萬元，呎價4954元。

荃灣中心287呎賣218萬

荃灣中心再錄高價成交，美聯物業首席高級營業經理梁仲維表示，屋苑3座頂層D室，287方呎，剛以218萬元成交，呎價7595元。大圍盛世5座南翼高層A室SSD貨，912方呎，成交價802萬元，呎價8794元。原業主去年底以685萬元買入，須打5%SSD稅即40.1萬元，扣除稅項及其他開支，仍賺約40萬元。
西半山懿峯中層B室，1878方呎，以3080萬元沽出，呎價1.64萬元。原業主09年底2929萬元買入，料蝕使費。利嘉閣統計本港50個屋苑，平均呎租25.35元，按月升0.7%，首11個月上升18%，藍田匯景花園按月上升7.4%，升幅較顯著。