美聯梁仲維表示，荃灣中心11座南昌樓低層C室，建築面積492方呎，實用面積378方呎，兩房間隔，成交價309.8萬元，建築呎價6,297元，實用呎價8,196元。買家為一名上車客，見上址價格符合預算，間隔合意，故拍板承接單位作自住之用。原業主07年1月以98.3萬元購入，大幅獲利211.5萬元，升值2.2倍。