空置稅殺到，新界三個現樓洋房爆混戰。

百利保(617)及富豪(078)發展的元朗洪水橋洋房富豪．悅庭，日前突將兩幢洋房減價最多近三成促銷，屬政府上月底公佈空置稅後首個劈價新盤。其中79D洋房，實用面積2,162方呎，2016年11月首次公佈售價時的定價為2,630.8萬元，折實後約2,118萬元，發展商心雄，去年4月大幅加價49%至3,941.6萬元，折實後約3,705萬元，惜試價失敗，加價加得太盡，惟有面對現實減價，最新定價又狂減千萬至2,940.3萬元，折實後約2,609萬元，減幅近三成，呎價僅1.2萬元。

毗鄰主打劏房細戶的尚築，近期二手成交呎價高見逾2萬元，富豪．悅庭較之低40%。

另一伙減價為87C洋房，實用面積2,225方呎，定價亦由去年4月4,053.8萬減至3,337.5萬元，減幅18%。

除了大減價外，發展商是次引入450天長成交期付款方法，首期15%做業主，並提供一按最高75%按揭。

發展商剛公佈銷售安排，本周三發售3伙。

全球樓行 Dream House零距離
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