業內人士表示，新盤提供長成交期，雖可為炒家提供少首期，長時間的炒作空間，但若購入價太高，成交期多長都有機會炒燶，若碰上樓市低潮，風險更大。例如恒地（012）的土瓜灣翔龍灣，當年選用特長成交期入市的業主，至今上會期逼近，樓市在這段時間卻不濟，平手或蝕讓個案頻現。本月底收樓的紅磡海濱南岸，連環錄多宗蝕讓個案；新近入伙的大角嘴浪澄灣，同樣錄得炒家損手出貨，凡此種種均前車可鑑。

利嘉閣董事總經理廖偉強表示，發展商為新盤提供長成交期，可減低投資風險，同時反映發展商對中長線樓市充滿信心。不過，由於短期內樓市走勢不明朗，市民企圖短線炒賣獲利機會不大。
香港興業（480）銷售及市務高級經理林紅表示，東涌欠缺分層住宅新供應，加上港珠澳大橋落實興建消息，區內前景備受看好，認為水藍‧天岸定價較同區二手價高10至20%屬合理水平，重價不重量，日後加推將加價3至5%。計劃先推第1座，海景戶售價較園景單位高15至20%，標準單位意向呎價維持5000元，最快下周公佈售價，入場費約300萬元，年內計劃推售300伙。

水藍‧天岸設的長成交期付款方法，為首4個月內先付樓價15%，餘款365天後清付。若提前還款，可獲最多樓價2.5%現金回贈。
至於日內開賣的元朗四季名園，早前公佈設長達15個月成交期付款法，亦揚言加推會加價3%。昨日再增按揭條款，長實高級營業經理袁添鴻表示，渣打銀行為首批買家提供首3年本港同業拆息樓按計劃，其後拆息加0.5%，或最優惠利率減2.65厘。他說，該盤早前有買家出價1800萬元，洽購總面積約3500方呎的1號屋，但因不屬首批單位，暫未接受。
另外，嘉里建設（683）中環新盤SOHO38，嘉里物業代理執行董事朱葉培表示，希望待下月取得入伙紙後推出，呎價維持1.5萬元，入場費逾500萬元。項目唯一頂層連天台特色戶，1840方呎，以洽購形式發售，意向呎價逾2萬元。