周其仁上周四評論78間央企退出樓市,可能會減少房產的供應,房價可能隨之上升。李稻葵並不贊同周其仁觀點,理由為人們對房地產的需求不同於對食品的需求,食品的需求是基於人的飢餓,吃多會出問題。而房子不一樣,除基本需求外,還具投資和投機的需求,而投資和投機需控制。
李稻葵稱,分析中國的經濟現象,離不開中國的政治環境。如果不考慮政治因素,中國經濟就不會在18個月內V形反彈。他認為剛推出新一輪調控樓市措施與以往不同,分析房產調控政策時,還應考慮政策背後的意願。
他續說,80後、90後對於房價上漲的不滿,從來沒有如此強烈過,與此同時,決策者在房地產業的調控方面所表現出來的政治訊號和承諾,也從來沒有如此確定過,因此一年內房價必出現大的調整。