跑馬地滙翠臺距銅鑼灣鬧市雖然只有10分鐘步程,由於坐落在地勢略高的連道,周遭環境截然不同,附近除住宅外就只有學校,加上馬場及大球場景色均在視線範圍,更添一分閒適。
附近雖然有多組樓齡及單位面積相若的物業,但滙翠臺在景觀上佔盡優勢。自大型屋苑禮頓山落成後,幾乎盡擋連道上物業的景觀,獨滙翠臺處單邊,仍可側望馬場,兼享開揚山景,賣點獨一無二,造價相對較高。
滙翠臺由兩座大廈組成,提供784及887方呎兩類單位,月租約1.5萬元,現有租盤不足10個,以今次介紹單位附連逾30萬元的新裝修,質素最高。單位原設有3房,業主拆去一房擴大客廳,同時將飯廳旁的浴室外牆,全鋪上大鏡,令已擴闊了的曲尺形大廳,更為闊落寬廣。
單位裝修精緻,從客飯廳及房間分別鋪木地板及雲石可見一斑。不論入牆及現成家具均齊全新淨,如房間訂做衣櫃及睡床,客飯廳更齊備梳化、餐枱等現成家具,方便租客即時入住。
美聯韋文俊表示,滙翠臺最新一宗租務成交為1座低層B室,784方呎,3月份以1.4萬元全包租出,每呎17.9元。上述租盤連全屋家具出租,故叫價略高。
總蘋分7
滙翠臺最大賣點是鄰近旺區銅鑼灣之餘,居住環境不失簡單寧靜,更難得是,仍可享連道上物業幾已失去的馬場景觀,同類選擇不多。單位附連全屋新淨裝修及家具出租,體貼租客,屬市場罕有的優質租盤。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:蔡家儀 攝影:曾顯華