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香島道屋呎價6.4萬 南區新高

蘋果日報 2013/02/16 05:20


【本報訊】蛇年伊始,豪宅市場氣氛有轉旺迹象。南區香島道Double Bay一幢雙號屋,新近傳出獲買家以2.7億元洽購至尾聲,若落實沽售,建築呎價6.459萬元,勢創南區豪宅新高紀錄。
樓市當旺,不少業主趁高位沽貨勁賺一筆。深水灣的香島道Doubly Bay,市場消息指,雙號洋房傳出約2.7億元洽售,洋房建築面積4,180方呎,呎價高達6.459萬元。據知,原業主乃92年透過公司名義以2,428.8萬元購入,持貨21年,若落實易手,升價10倍,賬面大賺2.45億元。
前望整個深水灣的香島道60號的Double Bay,建有12幢洋房,當中不乏城中富豪名人業主,如上市公司莎莎國際 (178)主席郭少明,早於95年斥資5,000萬元購入該處單號屋,若上述雙號屋沽出,郭氏所持有洋房有望升價至2.7至3億元。
目前,南區最貴洋房為中國海外(688)的赤柱灘道6號1號屋,建築呎價6.29萬元,若Double Bay雙號屋沽出,將打破赤柱灘道6號「屋王」所保持紀錄,為最貴南區洋房。
此外,同區的分層豪宅淺水灣怡峰,中層A室,建築面積2,464方呎,新近以7,000萬元沽出,呎價2.84萬元。原業主98年以2,500萬元買入,持貨15年,勁賺4,500萬元,升1.8倍。另外,由資深投資者羅家寶或有關人士持有大潭道8號,有消息指其中1幢洋房,以2億元沽出,洋房建築面積5,474方呎,實用面積約3,310方呎,建築呎價約3.65萬元。
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