面對將軍澳日出康城小業主劈價截擊，長實（001）即將開賣的日出康城2期C項目，定價或會受到一定壓力，若採取求量策略，相信售價要平過二手，市場估計呎價有機會低於5000元。
長實上月已事先張揚日出康城2期C項目不會賣得貴，最快本月以市價推出，並會引入大量優惠促銷。代理表示，受近日樓市氣氛影響，相信該盤難以高開，甚至會平過二手搶客。而加上區內三個屋苑首都、領都及領峯，現時二手放盤多達近千伙，平均呎價只約5500元，個別呎價更低於5000元，單是這三個屋苑的二手貨，足以頂死長實。

2期C近馬路　景觀差

最重要的一點是，2期C項目同樣主打面積900方呎以上大單位，同區供應過剩，位置上亦比領都及領峯遜色，不但較貼近環保大道，居住環境較差，而且大部份單位景觀被領都及領峯遮擋，全沒海景可言，大部份單位都望向山景，故2期C的售價平過領峯及領都是十分合理。加上近日市況不就，買家入市轉審慎，長實今次賣2期C或有一定難度，有代理估計該盤入場呎價極有可能低於5000元，除非長實打算慢慢賣。
長實上月已取得預售樓花同意書，發展商曾指樓盤最快今個月推出，但至今仍沒有任何開售迹象，未知是否受到近日樓市氣氛影響。
新地無懼淡市積極開盤，除大角嘴瓏璽外，下周二開售筲箕灣i．UniQ譽．東，昨日再原價加推28伙，411至850方呎，平均呎價14753元，入場費579.8萬元。