元朗YOHOTown首批16單位，位於第2座2及3樓，呎價最平1399元，其中2伙售價不足80萬元，低於100萬元的則佔12伙。地產代理指出，區內二手樓如新元朗中心、朗晴居的低層單位呎價約1600元，樓齡較新的采葉庭呎價約1700元，故YOHOTown的開售價較貼近市場。售價在120萬元以下的上車盤，為近期最熱賣的單位；120萬以上的承接力會受到考驗。

開售價貼近二手樓
美聯物業董事布少明指出，YOHOTown首批單位入場費之低，為全元朗區最平的新盤價，雖然70餘萬元的單位數量不多，但該盤小型單位較多，預計大部份樓價在120萬元以下的單位，會有很強的承接力。
由於首批開售單位屬極低層，布氏預計，中高層呎價可達2300至2400元，但因單位面積細，料有承接力。近期以最平單位約95萬元招徠的青衣藍澄灣，銷情相當理想，可見市場對細價樓有一定需求。
新地去年8月推出以細單位為主的馬灣珀麗灣，最平售價97萬餘元，創出公開發售一天沽清逾1700個單位的佳績。布少明預期，若YOHOTown繼續收票至周六進行內購，料即日可售出700至800伙，至公開發售時可望沽清首階段全數1404伙，重演珀麗灣的佳績。
中原地產董事王浩聰表示，該盤銀碼較小，適合目前主導市場的年輕人入市，很大機會重現一次沽清的盛況。