【本報訊】趁近期樓市轉熱，「97貨」伺機鬆綁。受近期洋房新盤推售帶動，大埔康樂園連環錄成交。其中，11街雙號屋，剛以2300萬元沽出，賬面蝕345萬元。另外，何文田半山壹號再錄蝕讓個案，原業主海嘯前高位購入，剛1700萬元沽出，連使費蝕近百萬元。

康樂園97貨賬蝕345萬

新界二手洋房買賣起動，恒泰地產總經理高劍明表示，康樂園11街雙號屋，約3000方呎，剛以約2300萬元售出，呎價7667元。原業主於97年8月斥資2645萬元購入放租，因應租約期滿出售，賬面輸345萬元，造價較97年跌13%。
此外，何文田半山壹號再錄成交，消息指，半山徑29號中層，1636方呎，原業主姓郭，於08年6月海嘯前以1717萬元一手購入，近日以1700萬元沽出，賬面蝕17萬元，連佣金及釐印費，蝕近100萬元。
灣仔星域軒則錄高價成交，1座中層E室，931方呎，市場指剛以2100萬元沽出，呎價2.26萬元，創下該盤山景單位新高價。原業主00年2月710萬元買入，12年賬面賺1390萬元，升1.96倍。