昨日陸叔談起畢菲特的投資,不錯,去年畢菲特的投資的確失利。使到許多忠實支持者失望,正如許多滙控(005)的支持者對滙控失望一樣。
我的看法有些不一樣,至今我對畢菲特依然非常崇拜,正如陸叔所說:投資對錯不可一次定論。但對滙控而言,我的確有些失望,我對滙控有情意結,不會賣掉,但也已經決定不會從口袋裏再拿錢出來供股,將會賣掉部份股票及部份供股權,然後利用收回來的錢供股,股數會增加,但沒有增加投資。
當年畢菲特1元買中石油(857),我馬上跟買,畢菲特賣時,我本來想跟,但當時中石油股價仍急升,於是我沒有跟從畢菲特賣,犯了大錯,只好繼續持有。畢菲特依然是看好石油價格的長遠前景。
另一隻大藍籌新地(016)也公佈了業績,股價微跌,這可以說是大致上符合預期,新地手上有不少優質物業,香港地點好的優質物業不多,磚頭長期存在,價格會升會跌,跌了,變成虧損,升了變成利潤,這樣的會計制度有好處也有壞處,但我認為壞處多一些。
不過,長遠而言,香港的地產發展商都共同面對一個巨大的風險問題,因為這個勾地政策不會是短期政策,而是長期政策,在勾地政策下,發展商已經沒有機會買到廉價土地,如果樓價上升,高地價高樓價,發展商有利潤;一旦樓市逆轉,發展商又資金緊絀,只好高地價低樓價的賤賣了。