同時,市場擁有龐大的流動資金,目前全港銀行總存款量高逾4萬多億元,市民在物色投資機會時,高回報的豪宅較受追捧。
而且,本港豪宅供應向來缺乏,今年全港豪宅供應僅約1300個,港島區更只有約300伙,求過於供,故造價具支持。他預期今年港島豪宅租金升勢較造價突出,料全年升20%。
旗下薄扶林貝沙灣4期29座獨立屋,計劃年中推售,全年推出不足10座,意向呎價1.8萬至2萬元。貝沙灣5期700個分層單位準備第3季開售。
新地代理執行董事雷霆亦認為今年月租15萬至30萬元豪宅租務會轉旺,相信租金升逾10%,可跑贏樓價。