西半山堅道、入伙只約三年的瑧環，中層C室錄得成交，該單位為面積380方呎，為開放式單位，以900萬元易手，呎價23,684元。原業主於2010年以951.1萬元購入，賬面已蝕約51.1萬元，連同使費要蝕近百萬元，貶值逾一成。

TheJava累減125萬出貨韓籍賣家蝕使費離場
世紀21北山地產胡珈霆表示，北角TheJava低層A室，建築面積775方呎，實用面積558方呎，兩房間隔，去年放盤開價930萬元，累積減價125萬元，終以805萬元沽出，建築呎價10,387元，實用呎價14,427元。買家為區外換樓客。韓國籍原業主2010年7月以786萬元購入，帳面僅賺19萬元，蝕使費離場。

百合苑兩房累減一成沽作價618萬
中原地產程楚茵表示，西半山百合苑高層C室，建築面積567方呎，實用面積396方呎，兩房間隔，累積減價一成，終以618萬元將單位易手，建築呎價10,899元，實用呎價15,606元。買家見單位裝修新淨，加上位於般咸道，地段優越，交通便利，於是馬上入市。原業主2005年9月以248萬元買入，獲利370萬元，升值1.5倍。

富澤花園兩房878萬沽高位冧價15%
中原地產營業經理林龍南透露，新盤出價具競爭力，二手業主唯有減價吸客，各區均錄得二手減價成交。新近富澤花園一宗成交減價190萬元。
中原促成成交單位為富澤花園富邦閣高層G室，實用面積652平方呎，建築面積758平方呎，2房套間隔，坐享全海景，景觀開揚。業主1月時叫價1068萬元，最終累積減190萬元以878萬元將單位易手，折合平均實用呎價13466元。同類單位在樓價高峰期時市值1050萬元，現時成交價較高位回落15%。林龍南指，原業主於2011年5月以750萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利128萬元，單位升值17%。

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm