上周到廣東實地考察，順道探探幾位老朋友。近年他們事業發展順利，固然因為個個都是人中龍鳳，適時掌握投資機遇，亦拜國內經濟發展，讓他們搭了一轉順風高速列車。
今次行程主要收穫，是親身體驗中國南大門的最新經濟發展，讓自己對投資中國多一份信心。有一位轉行做生果出入口的舊同事，轉行一年已被老闆派駐廣州，不久更在中港兩地自立門戶，以廣州為集散地進口外國生果到國內各大城市。
如果他當年留守香港，能否生存到現在亦成疑問，因為兩大超市近年已直接到南非、澳洲等地自行入貨，一腳踢開這批合作了幾十年的進口商。踏出鯉魚門卻是海闊天空，他近年留在廣州的時間比香港還要多，說每次回港反而不太適應香港的生活節奏，相比之下國內生活更閒適寫意。

磚頭保值　炒股易蝕

他說國內不是不受金融海嘯影響，去年底曾有一小段時間生意減少了，但很快已重上軌道。他是極少數夠膽在去年10月兵荒馬亂時入市的長線投資者，至今持有的股票坐住好幾倍的賬面利潤，而去年底買入的國內物業亦獲利近倍。
他最了解國內投資者為何鍾情物業投資，因為這是唯一令大部份投資者都能獲利的投資方式，很多炒股票的，都因聽信謠言賠了大錢。
單看國內大興土木與新屋空置率，外地人實地考察完，都可能會認為國內的樓價很難撐下去。然而，當知道他們每間房舍可以裝修幾年亦不急於入住，你便明白這批潛在供應根本流不出市面。

林少陽　以立投資管理投資總監