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元旦推4盤 勢掀賣樓戰

蘋果日報 2002/01/01 00:00


【本報訊】剛過去的聖誕節有四個樓盤齊開,一日共售700伙,氣氛熱鬧,成績理想。剛踏入2002年,發展商再在元旦日掀起賣樓潮,其中次輪公開發售的大角嘴港灣豪庭,收票600張,超額認購32倍;發售16伙的馬鞍山迎濤灣加推16個單位,收130票;九龍站擎天半島及尖沙嘴港景峯亦各推8伙發售。
在上周二聖誕日首度開售時一日售出600伙的港灣豪庭,昨日截止收票,地盤售樓處雖未見如假日般的睇樓長龍,門外只聚集大批地產代理,盡最後努力拉客參觀示範單位及入票,但期間陸續有市民前往入票,部分更在截止登記前最後一分鐘才趕到。

港灣豪庭收600票
在青衣區居住的黃先生說,他已有自置物業,今次是購予子女居住,計劃付三成首期,購買500多方呎、售價100多萬元的單位。他之前也有入票,但未揀到合適單位。在臨截票前才由代理陪同趕到登記的陳先生說,他獲批首置貸款,地點適中是選擇該盤的原因。
市場人士估計,港灣豪庭約接獲600票,較首次公開發售大減超過53%。利嘉閣地產常務董事羅林渭相信,原因是首次公開發售已吸納不少購買力,令次輪入票遜色。美聯物業助理營業經理陳瑞香指出,該盤吸引缺乏首期的年輕夫婦,而買家多為區內客,因見恒基地產(012)提供二按,只需付樓價5%便可置業,所以入票。以樓價150萬元計,5%等於7.5萬元。

迎濤灣加推16伙
今日次輪公開發售的港灣豪庭,將推出1座18個單位,呎價3175元。
至於首次公開發售的迎濤灣,除推出2座16個單位,呎價3012元外,華懋集團並加推16個位於6及22樓的單位,呎價3171元。
羅林渭說,2001年底,整體樓市氣氛良好,發展商便趁勢推盤發售,但他認為,以目前的經濟狀況,若今日公開發售的樓盤加價幅度超過5%,銷情仍會面對阻力。