深圳福田新市中心漸見規模，但以政府機關及文化設施為重點的中心區，始終仍處於發展初期，論成熟度，始終是靠近羅湖區的華強路一帶，社區面貌最豐富多彩，配套也最為方便就腳。

距離華強路五至十分鐘車程的福濱苑，是福田路上最新推售的住宅，前臨偌大廣闊的深圳中心公園，環境怡人，又不失起居方便的地利。
華強路大型商場林立，儼然成為羅湖東門之外，另一重點購物區，附近多條以福字為名的大小街道，小型商店集中。其中福田路毗鄰深圳中心公園，為了保護社區綠化環境，沿路商舖遠不及其他街道密集。然而一轉入福華路或福星路，商舖食肆及購物商場觸目皆是，購物飲食、娛樂消閒，選擇多元化。
以福濱苑所在的位置為例，沿附近小路步行五至十分鐘抵達福星路，沿路北上，即抵最近的購物要點沃爾瑪福星購物廣場。如在物業附近乘搭巴士，數分鐘即抵福華路，商場店舖林立，更有醫院等社區設施。
至於前方的大型公園，是福田中心區主要綠化地帶之一，也為福濱苑向西單位提供開揚無阻的景觀視野。
A座面向福田路，其中A至D室，均享開揚公園景，尤其最單邊的C室，坐擁超過180度的全公園景，站在單位特大陽台上，外望廣闊綠化空間，舒爽怡神。
單位以大為主，兩房戶最細也有730方呎，內櫳闊落開揚。去年底開售以來，逾1081方呎的三房特別受歡迎。物業以毛坯房形式交樓，呎價650元人民幣，屬區內優質景觀盤源市價之選。
記者?攝影：伍志輝