【本報訊】由伯特利教會持有的九龍城嘉林邊道45至47號伯特利神學院，需為經費支援神學院擴建及將來經營費用，剛向城市規劃委員會申請，改變土地用途，以便容納住宅發展，興建1幢8層高住宅。
神學院現址包括被評為二級歷史建築物的主樓，及包括一所國際學校及幼稚園等物業，整幅土地在嘉林邊道、東寶庭道及延文禮士道交界，佔地約4.5萬方呎。教會在申請文件中指出，因神學院沒有政府資助，而為應付校舍未來發展，多收學生及擴大輔導計劃，滿足社會需求，有必要擴建神學院。而加入住宅發展，便可藉此帶來收入，以支持學院的擴建及將來經常維修費用。

擬議發展計劃中，面向嘉林邊道的主樓保育，背後擴建1幢連地庫共9層高校舍，可建樓面約11.24萬方呎。至於面向延文禮士道一邊的土地，則會建連地庫共10層高的住宅，可建樓面約6.74多萬方呎，提供44個兩房以上單位。
此外，去年聯合出售接近成功階段的觀塘道53至55A號啟德大廈，因最近城規會將其所在土地加入110米高度限制，擔心會泡湯，故群起反對，並引用專業估值，指沒有高限土地價值可高達39億元，較有高限多14億元。