於2000年落成的東薈城，當初是以地區商場模式經營，惟無論是租賃及人流情況均不是太過理想。據悉，太地當年為向旗下其他商場的租戶提供頗大幅度租金折扣優惠，以吸引商戶進駐東薈城。
相對其他傳統零售旺區商場，東薈城始終受制於地點偏遠，故縱有具名氣零售商開始承租，人流仍未有明顯增加。由於一直未有起色，太地把心一橫，05年開始全面轉為以「Outlet」形式經營，期望以「平價貨」作招徠，但情況亦沒有太大改善。要到年多前開始有大量消費介乎中至低端的內地自由行旅客湧港後，東薈城才能來個「大翻身」。
高緯環球商舖部高級董事胡詠詩表示，「太地要求東薈城商戶至少打七折，而且個場冇乜珠寶商，就算豪客少咗都冇受影響」。她更透露，東薈城雖以特價場為賣點，惟租金並沒有折扣，「其實都幾貼近市價，呎租都唔止50蚊，同青衣城差唔多。」
翻查太地截至去年6月底中期業績，零售物業租金收入佔整體租金收入39.72%，達17.61億元，惟太地沒有詳細披露旗下各個商場的租金收入分佈。