廣播事務管理局近日裁定，今年5月期間，於4個電視台播出的一個地產項目，在描繪樓盤附近的環境未符實況，更隱瞞隱藏樓盤附近的物業發展項目，要向4間電視台發出勸喻，要求嚴格遵守有關規定。
不少人以為，投資及個人理財市場的監管只有證監會、港交所、警察、保監會、積金局、金管局。不少人一生把最大筆的金錢放銀行及物業，雷曼事件令不少投資者損失，是因為涉及銀行。地產代理監管局只監管地產代理，不是整個地產發展的供應鏈，現在的問題出在供應鏈的各方面。
海關會為不準確的秤及量度器具執法，較早前有油公司因此受罰。現時物業發水情況嚴重，好比把250毫升飲品當作375毫升出售，而且本來是凉茶，卻說成是人參茶。不少人在沒有足夠資料及分析下，買了貨不對辦的東西。

資訊影響市民財務健康

沒有人喜歡被監管，但沒有了監管，市場可能不能健康發展。舉例說，香港對食物及藥物成份組合及標籤有監管，其資訊不能失實。在證券市場，基金、招股書、公司公告，全都有嚴格監管，惟獨物業市場，資訊可以天馬行空，同樣的情況在證券市場發生時，相信已達發放虛假消息程度。
買家當然有責任尋找足夠資訊作分析，但賣家也有責任提供清晰的資訊。食品、藥品會影響人健康，因而有嚴謹監管。影響不少家庭財務健康的物業市場，卻草草了事，實在說不通。政府在物業市場利益巨大，不會貿然行事，祝大家好運！

李兆波
中大酒店及旅遊管理學院會計與財務高級導師