【本報訊】近期股市氣氛轉好，樓市交投轉旺，惟市場仍錄新增銀主盤個案。長實地產（1113）發展的紅磡悅目，市場錄得該廈首宗銀主盤，於市場索價800萬元放售。

趁樓市勢頭轉旺，銀行亦伺機放售銀主盤。市場最新錄得紅磡單幢樓悅目一個實用面積423方呎銀主盤，銀行叫價800萬元放售，業主於2015年以681萬元向長實一手購入，按紀錄顯示，業主購入單位後，四度將單位承按，分別向財務公司或銀行抵押單位借款，包括恒生銀行承造一按、另透過康業資本國際承造二按，借款約150萬元。

喜韻兩房創新高價

雖然市場錄零星銀主盤，惟整體二手氣氛造好，房協旗下長沙灣喜韻錄兩房新高價。香港置業黃嘉樂表示，1座高層B室，實用面積506方呎，業主原叫價888萬元，最終以880萬元沽出，實用呎價17,391元，創兩房單位歷史新高。該屋苑去年錄兩房最高紀錄為870萬元，是次造價更上一層樓。

因應市道造好，名人亦趁機會出貨。東半山肇輝臺的滿輝大廈高層G室，實用面積1,129方呎，新近連車位以2,350萬元沽出，實用呎價20,815元，銀碼及呎價皆創項目新高。按土地註冊處資料顯示，原業主於99年透過公司名義Cheerful Developments Ltd斥資560萬元購入，持有單位約20年，賺1,790萬元，升幅3.2倍。上述公司董事郭炳炎，與新地（016）已故創辦人郭德勝侄兒同名，料為同一人。