當年今日
關於我們

直擊新居屋靚盤! 何文田盤擁名校網料最搶手 荃灣盤8分鐘行到港鐵站

蘋果日報 2019/03/12 16:24

房委會新居屋冠德苑凱德苑

房委會擬推售6個全新居屋屋苑,合共4,871個單位,多為市區靚地。《蘋果》日前到其中3個屋苑地盤視察,其中冠德苑位處何文田豪宅黃金地段兼屬九龍城區名校網,生活配套齊全兼景觀開揚,料成是次最搶手居屋。至於大窩口尚文苑和長沙灣發祥街西居屋,分別毗連天橋、大馬路及學校,低層單位或受噪音影響。
何文田常樂街項目早在拍板興建時已備受市場矚目,因坐落九龍傳統豪宅地區及名校校網。項目共提供603單位,三幢大廈樓高約30層,現場所見,大廈外牆已髹油及安裝了玻璃窗,預計將是屆時唯一以現樓發售的項目。屋苑因毗連舊居屋冠熹苑和冠暉苑,故命名為冠德苑,三幢大廈分別名為冠昌閣、冠盛閣及冠榮閣。
冠德苑環境清幽,周邊有不少休憩及體育設施,包括何文田游泳池及體育館、何文田公園等。屋苑對面是東何文田配水庫遊樂場和常樂街花園,設有兒童遊樂場及運動設備,料部份中至高層單位可眺望公園大片草地,景觀開揚。
記者由港鐵何文田站步行至冠德苑,需時約12分鐘,但因何文田站依山而建,從港鐵站上到地面,需步行一大段路程和轉乘升降機,已佔去約一半時間;若遇繁忙時間不想乘搭升降機,需步行562級樓梯,相當於25層樓高。
若不想挑戰港鐵站「天國的階梯」,冠德苑樓下也有專線小巴前往尖沙嘴和旺角;步行約6分鐘至佛光街,則有多條小巴及巴士線,前往荃灣、觀塘和深水埗等地。佛光街的何文田廣場內設有麥當勞、吉野家等連鎖快餐店,亦有茶樓、藥房及超級市場等,亦可選擇步行約15分鐘到愛民邨街市及商場。
另一位處九龍市區的長沙灣發祥街西單幢居屋凱德苑,外牆亦正髹油。項目提供814個單位,樓高約40層,毗鄰聖瑪加利男女英文中小學及名校英華書院,部份中低層單位或受學校噪音影響。屋苑距離南昌站約10分鐘步程,附近有富昌商場及幸福商場等生活配套,而南昌站上蓋豪宅匯璽的商場「V.Walk」亦料於今年開幕。
至於單幢居屋荃灣尚文苑,樓高約40層,提供494個單位,現已完成平頂工程,但未髹外牆。項目鄰近大窩口邨,生活配套齊全,附近有多間食肆、私家診所、街市等,亦可步行至荃灣市中心和設24小時急症的仁濟醫院。屋苑距離港鐵大窩口站約8分鐘步程,樓下有小巴及巴士前往荃灣西、青衣城、瑪嘉烈醫院等。但該區人煙稠密,鄰近工廠區,面向德士古道的中低層單位更將對正天橋和大馬路,料受噪音及灰塵影響。
另外,將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑均鄰近港鐵站,旭禾苑更僅距離火炭站一、兩分鐘步程;而雍明苑和錦暉苑不少單位料享海景。
記者 李詠希

-------------------------
《蘋果動新聞》訂閱新世代,4月開始免費訂閱,現在接受登記!
http://bit.ly/2Ja3IXw
-------------------------
全港打工仔特約:Lun廚動腦Q
加開1:30pm
3月11至22日
星期一至五1:30pm 10:30pm
http://bit.ly/2IZA8Ef
empty
荃灣尚文苑距離港鐵大窩口站約8分鐘步程,但部份中低層單位將對正天橋和大馬路,料受噪音及灰塵影響。謝榮耀攝
empty
長沙灣凱德苑毗鄰聖瑪加利男女英文中小學及名校英華書院,部份中低層單位或受學校噪音影響。謝榮耀攝
empty
何文田冠德苑環境清幽,周邊有不少休憩及體育設施。謝榮耀攝