政府放寬按揭800萬樓可做九成按揭後，二手反彈。中原地產統計的十大屋苑，施政報告後首個周末共錄得20宗成交，較上周末急增14宗或兩倍，創27周即半年新高，只有太古城及海怡半島錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告提高按揭保險的樓價上限，「減辣」令買家選擇大增，令沉靜3個多月的二手樓市爆發小陽春，交投造好，觀望多時的買家恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，尤其是提供中小型單位的上車屋苑，交投更加熱鬧。惟市場兩大負面因素未解決，包括中美貿易戰及社會運動，樓價不會急升，只會減慢跌幅，呈價跌量升局面。

十大屋苑中，新界兩大上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山最旺，各錄5及4宗成交。中原地產伍耀祖表示，本周末嘉湖山莊錄得5宗成交，較上周多3宗，施政報告出台後，區內睇樓氣氛急升，交投量亦反彈，買家恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，帶動整體交投氣氛造好，相信短期內區內二手交投量持續高企。

至於美聯物業統計的十大屋苑，本周末錄得約22宗成交，較上周6宗大幅急增逾兩倍，更創2017年3月後的137周或約2年半新高水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自施政報告公佈放寬1,000萬元以下物業按揭成數上限後，不少市民已加快睇樓及部署入市，一手盤熱捧外，二手市場更明顯受惠，氣氛好轉。而措施落實後首個周末，10大屋苑交投更錄得相當顯著增長，反映市民對相關政策受落，當中更不乏業主看好後市，反價封盤，故不少準買家亦趁早在現樓市場購買心儀筍盤，加速入市步伐，預計短期內1,000萬元以下的放盤單位仍然是上車及換樓客追捧對象。