疫情再嚴峻，都無阻發展商推盤。恒地（012）預計下周上載旗下唐人新村新盤尚悦‧天城樓書，以及開放示範單位。集團營業(一)部總經理林達民指，項目將參考同區成交呎價，約為1.6至1.7萬元水平，並有機會於月內全數一併推售。

林達民指，項目提供16幢洋房，間隔為3房3套至4房4套間隔，實用面積1,772至1,826方呎，由於只有16幢，因此有機會於月內，一併推售，令買家可以在農曆年前收樓，目前亦正考慮提供八成至八成半的高成數按揭予買家。

林達民又指，疫情改變市民置業心態，令買家開始追求低密度，高綠化且面積大的單位。林達民又指若明年中疫情「清零」，樓價將會上升。

永義集團旗下九龍塘延文禮士道項目雋睿已屆現樓，發展商修訂價單，推出全新「1088 付款計劃」。

永義國際銷售及市場部經理曾家進表示，旗下九龍塘項目雋睿Ayton 新增「1088付款計劃」，助買家輕鬆置業兼享現樓體驗。該先住後付優惠計劃，為買家提供特長1,088天成交期，相當於有接近三年的付款期限。買家只需先付樓價15%訂金，並另外支付樓價5%作許可費，即可提前入伙，亦方便投資者有較長時間放盤套現。如買家提早於90日內付清樓價，更可享最高4%樓價回贈。計劃適用於項目所有戶型。

雋睿至今累售逾四成單位，套現約3億，目前尚餘35伙可供發售。曾家進續指，旗下位於窩打老道項目，則有望於明年下半年以全預售樓花形式推出。

另外由佳兆業及宏達控股合作發展的長沙灣醫局街弦雅，將於本周六首輪開售53伙。中原按揭為項目提供高成數H按。

中原按揭董事總經理王美鳳指，新增按揭優惠為「『弦雅 THE CONCERTO』低息H按優惠」，全期息H+1.35厘，即以最新銀行同業拆息計，實際息率為1.6厘，較最優惠利率(P按)的2.5厘低，屬於近十年新低水平。而且計劃提供鎖息上限低至P-2.75厘，並特設現金回贈優惠。而且透過按保計劃按揭成數高達9成，按揭年期長達30年。

王美鳳指，銀行體系結餘創歷史新高，令拆息回落至10年來低水平，1個月拆息跌至0.15厘，一度低至0.1厘，最近才稍為回升至0.23厘。H按實際按息顯著低於P按，因此選用H按人數進一步增加，比例高達94.4%，創逾兩年新高，預計將會攀升至95%至96%。

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