消息指,剛易手的康樂園18街單號洋房,實用1,237方呎,建築面積1,850方呎,另設約1,096方呎戶外花園,並設有車房。據悉,去年洋房內曾發生男子自殺事件,因而成凶宅洋房,是次獲買家以1,300萬元承接,呎價10,509元。區內代理表示,現時同類洋房造價徘徊約1,900萬元,是次造價低市價約32%。原業主2002年以約540萬元購入物業,持貨約18年,賬面獲利760萬元或1.4倍。
另外,九龍塘尚御亦錄買家入市接貨。代理表示,2座低層D室,實用1,542方呎,業主連車位以2,280萬元售出,呎價14,786元。據悉,業主或具內地背景,於2011年斥2,536.3萬元買入單位,另以約100萬元購入車位,持貨9年,是次沽售,賬面損手約256萬元,連同車位及佣金等成本,料實蝕達450萬元。
至於被指買家墳場的大埔比華利山別墅,近期頻錄蝕讓。中原地產吳日榮表示,湖景道雙號屋,實用1,902方呎,新近連租約以1,900萬元沽出,呎價9,989元。原業主2007年以2,167萬元購入單位,持貨13年,是次沽出,賬面蝕約267萬元,連同使費及佣金,料損手達378萬元。