美聯姚潤淇表示，馬灣珀麗灣6座頂層，連天台，建築面積706方呎，實用537呎，望園景，成交價488萬元，建築面積呎價6,912元，實用呎價9,088元。買家為自住客，鍾情上址連天台特色，故決定購入單位自住。原業主11年2月耗資380萬元購入，持貨剛好兩年，獲SSD鬆綁，獲利108萬元，升值28.4%。

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