北京樓市受減免二手住宅買賣徵稅政策出台，及利率下調等因素刺激而明顯升溫，其中三房及以上的大面積單位交投量大增，佔市場成交比例逾53%。
據北京中原地產市場研究部統計資料顯示，因受多樣利好因素刺激，北京樓市的需求趨升，而在本年1、2月樓市回暖初期，一及兩房單位佔整體二手成交達55.3%。但隨後樓市需求明顯轉勢，面積較大的三房及以上單位成交比例急速上漲，4月達53.3%。
有分析師認為，由於政府實施減免徵收二手住宅交易稅，刺激買家選擇大單位，再加上限制外籍人士在北京置業的禁令解除，他們多購買大面積的高檔住宅或別墅，因而令三房及以上的住宅成交大增。

樓市回暖受惠減稅

而目前京城樓市仍以用家為主，投資者尚未積極入市，因此一直受炒家歡迎的細單位交投仍不活躍。
隨着大面積單位及中高檔住宅的購買力爆發，近月樓價150萬元（人民幣．下同）以上的成交量急升，而4月更以210萬元以上的住宅交投最旺，比例達30.5%。