【本報訊】樓市弱勢，加上外圍局勢不穩，發展商被迫押後推新盤發售，同時令第3季主要發展商賣樓成績大倒退。原本雄心壯志的長實（001），在第3季推售極具規模的將軍澳領凱，只錄逾40%銷售成績，相比第2季集團仍賣出逾1200伙一手單位，成績不進反退。

新地長實上季銷售大跌

新地（016）賣樓情況同樣受累，第3季僅有全新項目大角嘴瓏璽救亡，預計一手銷量約758伙，較第2季跌17%。業界指出，多個原訂第3季開賣的新盤，要延至第4季才推出，故本季將成為新盤市場衝刺期。
政府去年實施額外印花稅（SSD）後，樓市交投量一跌不起，買賣氣氛備受打擊下，連帶一手市場買賣亦較去年遜色。去年雄踞一手銷量最多的新地，雖然今年保持進取姿態，頻頻開盤，惟中原地產研究部數據顯示，首3季新地系內錄得一手登記僅逾2000伙，相比去年全年錄逾3800伙銷售成績差距47%。
長實原靠領凱「食糊」，該盤在9月出擊，並盡推整個項目發售，一心盡搶客源；惟遇上全球股市動盪，只累售逾500伙，佔項目1168伙的43%，連同系內貨尾，市場預測第3季長實只錄約600伙一手登記，較第2季錄1217伙成績大跌51%。而首3季料暫錄2511宗一手買賣，若要追趕去年全年逾3800伙佳績，恐怕第4季要急起直追。
信置（083）及恒地（012）第3季更未有全新項目推出，只靠清售貨尾為主，拖累銷量未見突出。
今年多個矚目新盤尚未開賣，包括信置為首的大埔白石角天賦海灣、油麻地海庭道項目，又有大圍名城3期、西鐵屯門站上蓋等，統統未聞銷售樓梯響。